Вступило в законную силу определение Усть-Янского районного суда Республики Саха (Якутия) (п. Белая Гора Абыйского района Республики Саха (Якутия)) по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А101» к местной жительнице о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве.

Согласно искового заявления, между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве в соответствии с условиями которого истец обязался построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ответчику квартиру, а ответчик обязался принять объект и уплатить обусловленную цену в срок не позднее 30 июня 2023 года. Поскольку в ходе исполнения договора ответчиком систематически нарушались сроки внесения оплаты, а в полном объеме обязательство исполнено только 05 декабря 2023 года, истец был вынужден направить предупреждение, а также претензию с требованием оплаты неустойки, предусмотренной условиями договора. Требования направленной истцом претензии ответчиком не были выполнены, в связи с чем, истец обратился в суд и просил взыскать с ответчика в пользу истца неустойку по договору участия в долевом строительстве в размере 144 324,25 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 330,00 рублей.

После принятия искового заявления к производству суда, представитель истца в адресованном суду письменном заявлении отказался от иска, указав, что ответчиком произведена оплата задолженности до вынесения решения суда, отказ от иска является добровольным, последствия отказа от иска истцу известны и понятны.

Ответчиком также были предоставлены квитанции об оплате неустойки по договору участия в долевом строительстве в размере 144 324, 25 рублей, расходов истца на оплату государственной пошлины в размере 5 330,00 рублей.

При таких обстоятельствах, поскольку истец отказался от иска, что не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд принял отказ от иска и прекратил дальнейшее производство по гражданскому делу.